외화 건물: 원가모형·재평가모형·공정가치모형
해외 구입 건물(비화폐성 외화자산)의 원가모형 감가상각비, 재평가모형의 기타포괄이익 영향, 투자부동산 공정가치모형의 당기순이익 영향
검증중 2026. 10. 23. 기준
근거 조항 2개
- K-IFRS 제1021호 환율변동효과문단 23 (비화폐성항목: 역사적원가는 거래일 환율, 공정가치는 공정가치 측정일 환율), 30·31 (손익의 인식 위치)
- K-IFRS 제1016호 유형자산·제1040호 투자부동산재평가모형, 공정가치모형
원문: 한국회계기준원
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문제
【문제 2】 물음 2) (9점)
(주)세무(기능통화 원화)는 건물(취득원가 $500, 내용연수 5년, 잔존가치 $0, 정액법)을 20×1년 초 미국에서 구입하였다. 환율은 20×1.1.1. ₩1,000/$, 20×1.12.31. ₩1,100/$이고, 공정가치는 각각 $500, $600이다.
(1) 유형자산·원가모형일 때 20×1년도 감가상각비 (2) 유형자산·재평가모형(재평가잉여금 이익잉여금 대체 안 함)일 때 20×1년도 기타포괄이익 영향 (3) 투자부동산·공정가치모형일 때 20×1년도 당기순이익 영향
핵심 키워드
- 역사적원가 측정 비화폐성항목: 거래일 환율 → 감가상각비도 취득일 환율
- 공정가치 측정 비화폐성항목: 공정가치 측정일 환율로 환산, 환율효과 포함 차액을 재평가잉여금(OCI) 또는 **공정가치평가손익(P/L)**으로
답안
| 구분 | 답 |
|---|---|
| (1) 감가상각비 | ₩100,000 |
| (2) 기타포괄이익 영향 | ₩260,000 증가 |
| (3) 당기순이익 영향 | ₩160,000 증가 |
(1) 원가모형: $500 ÷ 5 × ₩1,000 = ₩100,000
(2) 재평가모형
- 감가상각 후 장부금액 = 500,000 − 100,000 = 400,000
- 공정가치 = $600 × 1,100 = 660,000
- 재평가잉여금 = 660,000 − 400,000 = ₩260,000 증가(감가상각비 100,000은 당기손익)
(3) 투자부동산 공정가치모형
- 감가상각하지 않음
- 공정가치평가이익 = 660,000 − 500,000 = ₩160,000 증가
근거
- K-IFRS 제1021호 문단 23·30·31.
- K-IFRS 제1016호 문단 31·39, 제1040호 문단 35.